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首先，镇江京口借款利率较低，由于有镇江京口抵押物的存在，对银行来说也降低了借款风险，为此，借款利率和无抵押借款相比，也就较低。这样因为利率低了就减轻了借款人的压力，少些成本的付出。
其次，房屋抵押借款期限较长，一般来说，镇江京口房屋抵押借款的借款期限通常在10-20年左右，而无抵押借款的借款期限通常只有三年左右。如果资质好的申请人，在申请的时候也有可能申请到更长的借款期限。
再者，房屋抵押借款额度较高，通常抵押抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来决定的，房屋抵押借款的借款额度最高可达房屋估值的70%左右，如果你镇江京口的房屋位置好，周围配备也很好，面积大，又是5-10年以内的房屋，房屋价值高的话评估的比例也就高，自然可下放的额度就高了。
最后，镇江京口借款条件较为宽松，因为有房屋作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的借款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得借款的。
还有一点，房屋抵押借款有多款借款方式可以选择，如：抵押房子证件借款,企业抵押全款房借款,房产抵押装修贷款,房子抵押机构借钱不押房,公积金信用借款等房
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1.借款人借款前：填写镇江京口房屋抵押借款申请书，并提交镇江银行下列证明材料：
①借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③借款人具有法律效力的镇江身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤镇江京口抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房屋的合同、协议或其他证明文件;
⑧借款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房屋抵押借款合同并进行公证。
5.房屋抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 借款人在申请借款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过借款的必须没有不良还款记录。
7. 借款人在镇江京口有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房屋位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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